如何区分定金和订金

1、定金和订金这两个词虽然念法是相同的，但是一字之差概念截然不同。比如说在买房或卖房，或是租房，如果有错了字受到的法律保护也完全不一样的。

3、订金则不是规范的法律概念，不具备担保性质。订金具有的是预付款的性质，达成合约后付尾款。卖方违约退还订金，买方违约可以索要订金。

5、如果定金错写成订金，性质完全就不一样了。所以在订立这类合同前，一定要弄清到底应该用哪个字。