买房时必需要注意的事项

1、在购房前一般先是交意向金，也就是先交个定金。这个时候要注意“定金”后期反悔是不退的，“订金”在法律上是可以退还。有的开发商杌丰居瘁合同上也会单独约定，可以在多少期限内有一次无条件反悔机会。但实际上一但要求退钱，都是一件耗时耗力的事情，所以在没下决定购买前不要交费用，多看看新闻就懂了。

3、如果不是全款购房，在你打算购房前半年要注意你的银行流水，一般每月的收入要是你每月还贷款的2倍，这样你的房贷审核会顺利一些。

5、看房时售楼部墙面显著位置都会有一个小区规划图，也就是小区所在的位置。注意这个图可不是等比缩放的，一般看到的都是这个小区位于核心位置，道路和商圈都被视觉拉近了。还是要实际看看相对位置，在地图上看清楚。