房子下来自己去验房该怎么验房

1、第一步，大体的看下房屋的墙面地面是否有毛病。例如墙面是否有裂缝，地面是否有裂缝。一般都会发现有裂缝，主要是看裂缝是否严重，如果轻微的话并无大碍，后期装修都会修补。

2、第二部，裂缝问题解决完，在用硬性敲击物沿着墙面做扇形横扫，注意听声音是否有空鼓的地方，如果有而且面积比较大泽马上向物业反映。

3、第三部，就是看看门窗是否有倾斜或明显的质量问题。开开门、开开窗，看看是否连贯正常，如有晃动或开关不严要马上反映物业及时修正。