1、天津二次抵押通俗点讲就是你的房正在银行进行抵押贷款，但是你还可以到银行或民间金融机构再一次进行房屋抵押贷款（房屋二抵押贷款），但是你的房屋剩余价值必须大于你借款的金额。
2、天津房屋二次抵押贷款和第一次房屋抵押条件基本一样1.借款人需年满18-65周岁2.农业户口（本地和外地）也可受理3.住宅类房屋可贷8成5年
3、房屋面娑授赔那积40平米以上(40平米以下本公司均可办理）5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北泪盲绸蚜辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）6.房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为5年。