1、挑公司 眼见为实
挑公司之四看:
看公司实力:公司的经营规模和场地当然重要,但决不是规模越大越好,重要的是综合实力,特别是设计实力和方案的执行实力。
看公司的合作伙伴:相对一般业主来说,知名的房地产开发商和专业人士对设计施工服务单位的选择往往更严格,具有较强的参照性。
看作品和工地:一个没有积累的公司,决不是成熟的公司;一个没有施工品质的工地,决不能保障设计效果的实现。一个好的设计,必须要有高品质的施工保驾护航。由项目经理、施工队长共同组成施工项目管理队伍,项目经理负责整体工程材料、品质、进度;施工队长负责工地现场的施工,同时还要共同确保工程的质量和施工的顺利进行。施工团队应该由高素质的专业工人组成,拥有多年的施工经验,对于工艺技术应该是精益求精,从根本上确保施工品质,从而打造一个安全无忧的家。
看经营理念:这是重中之中。大的公司不少,但各有各的做法。根据其经营理念设定的操作模式和流程,能表现出公司最重视什么,能体现出其服务更适合哪种需求的客户。
2、选设计师
第一:看手不看口。专业的人做专业的事,设计师的表达能力应该体现在手上,而不是表现在极具推销能力的谈吐上。最简单的,您可以看看这个设计师的手绘能力。这几乎是一个设计师专业能力、经验和空间感的最好体现。手绘的效果图相对于一般的平面图更直观,设计效果的展示也更全面、详细,整体的效果感觉也更强。更重要的是,手绘也是在考验一个设计师真正的水平和他的艺术功底。
第二:思想的深度决定了设计的高度。设计师进行设计,不是简单的将业主的想法复制到空间之中,而是在将业主的想法融入空间的过程中,需要进行思想性的创新,需要对空间有自己独特的想法和创造,需要设计师能够从设计的角度将业主的想法与设计师本人的创新思维进行很好的加工,完美的展现在空间内,从而创造出专属于业主的独一无二的家居空间。
第三:没有最好的,只有最适合的。人与人之间最重要的是共鸣,高端私宅装饰中最重要的是空间必须和业主本人达到“天人合一”的境界;而只有相互欣赏的两个人才能产生共鸣,只有“心有灵犀”的默契才能保证设计师设计的不仅是作品,更是业主心中的理想家园!
3、审平面方案
平面方案阶段,将确定服务的设计师和公司,更将为您的家居生活定下主基调,其功能区域是否完整方便、是否适合您的生活习惯、是否和风水的基本要求相冲突还有大概的风格界定等,都体现在看起来比较简单的图纸上。所以,必须通过平面方案来“审思”“审力”。
审思:虽然名为“平面方案”,但必须有对空间的整体把握能力,才能有真正完美的规划。所以,这是考验设计师思想的重要环节。
审力:成熟的平面方案不仅仅是几张平面布置图,还应有空间的意向参考、材料的选配方向甚至舒适设备的取用和选择。由此更能看出设计师是否有能力并愿意花精力,为您在装饰的过程中“省心省力”。
4、定风格
关键点:看家具定风格
初级阶段看图说话:根据参考图和设计师以往的同类作品,由设计师帮您初步遴选大致的风格方向;
中级阶段 绘图说话:由设计师创作的手绘稿确定风格的大致脉络;(这是真正考验您的设计师是否有实力的重要标志,效果图有电脑和模型帮忙,但手绘考验的是设计师的动手、动脑能力。)
方案深化阶段,设计师会通过手绘的方式,描绘出业主家装修后的大概样子,通过手绘图,业主可以了解到自己家的装饰后的整体效果,此时,整个空间的雏形就已经出来了。
成熟阶段 地图说话:走访家具商场,初步选择家具,来具体落实风格;
完成阶段彩图说话:这时再制作效果图,让您更直观的对风格做最后确定。
5、看材料
眼光比生活高一点:根据预算框定材料选择范围,既减少无用功,更降低超支的风险。但也一定要看下比原预算高一个档次的材料,免得错过自己真正喜欢的东西,为装修带来遗憾。特别是每个业主都有自己比较重视的环节,完全可以加大这个环节的投入,而适当减小别的部分的投入来达到平衡预算的目的。
各种材料的选购,对于业主来说是一件既费心又费力,更费时的一件艰巨的事情,市场上各种品牌的材料五花八门,良莠不齐,如何从中选购到适合自己的放心产品是另每一位业主都相当头痛的意见事情。现在,这些事情就交给元孚来帮您解决吧!
品质比品牌重要点:品牌肯定是要考虑的因素,但不能迷信品牌;除了品质优先的原则外,性价比也很重要。
半包材料关心点:部分业主比较重视主材的选购,部分业主比较装饰单位的半包预算时只着眼于价格,其实都忽视了一个对您将来家居生活的健康、安全、方便极有影响的环节:辅材,包括线管、水管、水泥、木材等。这些东西非专业人士较难区分优劣,所以您比较价格的同时更需要详细了解材料的区别。
采购比使用提前点:许多高端建材,或因为国外运输时间长,或因为厂家定制生产周期长,您都需要提前预定,才不会耽误施工进度。特别和水电相关的部分,如橱柜、龙头,更要提前,因为在隐蔽工程的时候就需要这些产品的图纸或预埋件。
6、重配套设施
舒适性:像中央空调、地暖、水处理这些设施,与您将来的生活息息相关,而且后期也较难更改,所以在考虑的时候建议“一次到位”,毕竟,房子是用来住的。
实用性:像灯光控制、智能报警、家庭影院等施备以及园林,其规格分了很多级别,要根据主人的具体需要来选择,否则买回一堆华而不实的摆设,就不值得了。
协调性:有部分客户喜欢自己采购配套设施,其实会有二点不足:一是和装饰单位长期配合的设备商,往往经过长期的磨合,对施工中可能产生的问题能及时地预防和解决;二是相对个体客户来说,装饰公司做为长期客户,话语权比一般客户大很多,更受重视。
周全性: 几乎所有的设备,都和隐蔽工程相关,都牵涉到排管布线,牵涉到水电,所以必须要考虑周全,并在开工前全部定好,以免造成重复施工的浪费甚至形成设备无法添加的尴尬局面。
7、享施工中的设计服务和工艺
首先是设计师在施工中的跟踪服务,在这一点上,设计师是否具有认真负责为业主服务的态度尤其重要。高端私宅一般施工周期较长,环节众多且工艺比较复杂,如果设计师跟踪不到位往往使得设计效果在施工中走样。一般来说,设计师需要进行20次左右的现场服务。
其次是专业服务团队的服务。高端私宅装饰牵涉面广,众多事情需要协调,光靠个别人是无法很好的为业主服务的。专业的团队由客服人员、施工监理、工程部主管组成。
再者是专业的施工队伍和先进工艺的服务。专业作高端私宅装饰的队伍,其经验丰富,态度端正。他们的人工费会超过一般装修普通公寓的工人,但同时水平也成正比,这样才能适应高标准高要求的客户。
最重要的是,享受以上服务为您带来的省心省力的装饰过程。装修过程中也许有这样那样的问题产生,这时关键是服务人员的态度。专业的队伍,应以其职业素养,用为业主负责的态度来解决、协调问题,才能让业主真正省心。客户满意度第一,的确不是每家公司都做得到的。
8、第八步 软装配饰
轻装饰、重软装,已成为大家的共识,但要作到很不容易。设计是灵魂,施工是根基,材料是支干,软装则是风骨。
作好软装配置的前提条件:在前期方案规划时,就把软装规划考虑进去,正如《孙子兵法》所说的:多算胜,少算不胜,而况于不算乎?在前期做硬装时不考虑,在后面做硬性搭配,怎么可能浑然一体,天人合一?
基础条件:公司必须有软装素材库和众多成熟的软装供应商,这样才具备用软装彰显效果的物质基础。
决定条件:当然还是设计师的尽心服务和灵感 !