北京买房需要这些条件：
在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期；购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房；身份证、结婚证和户口本；
外地人在北京购房还另有相关政策，比如限购政策、停售政策、二套房首付新政策等。对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年及以上，在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。