双定双限房的意思是一种政府有条件供应的中低价房，是为了扶持老百姓而提供的。双限即限户型、限房价。双定双限房又称双限商品房、两限商品房或限价房。两限房套型建筑面积90%控制在90平方米以下，平均套型标准为80平方米。，虽然价格会比市场上的一般房价较低，对购买人群采取一定资格限制，会定区域、定对象和限交易、限房价。
两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
该政策被很多人成为“9070”政策。各地对该政策的执行也比较严格，广州等地更是规定了全部套型建设面积不得超过90平米。竞地价竞房价是拍卖流程中的环节。
对具有囤积土地用时间换空间的投机性房房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。